樓宇自控在近幾年不斷發(fā)展。因?yàn)殡S著社會(huì)的快速進(jìn)步和發(fā)展，人們對(duì)樓宇內(nèi)的工作環(huán)境和居住環(huán)境有了更高的追求，因而對(duì)樓宇自控的運(yùn)營(yíng)管理提出了更高的要求，使得智能化管理呈現(xiàn)出新的特點(diǎn)。

一是隨著數(shù)字信息時(shí)代的來(lái)臨，樓宇自控的運(yùn)營(yíng)管理各個(gè)系統(tǒng)會(huì)涉及到海量信息的增長(zhǎng)和處理，傳統(tǒng)樓宇運(yùn)營(yíng)管理方式無(wú)法適應(yīng)呈幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)的信息集成和操作，BIM技術(shù)的強(qiáng)大信息集成共享功能、信息可視化功能等優(yōu)點(diǎn)為改進(jìn)樓宇智能化運(yùn)營(yíng)管理帶來(lái)了啟示。

二是隨著我國(guó)建筑行業(yè)對(duì)BIM技術(shù)的廣泛推廣和普及，越來(lái)越多的新建建筑工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、建造階段開(kāi)始大范圍使用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。由于BIM模型的最大優(yōu)勢(shì)在于可以集成全生命周期的所有信息，將前期積累的BIM模型應(yīng)用延伸到樓宇的運(yùn)營(yíng)管理階段是符合邏輯和具有巨大的實(shí)用價(jià)值。

建設(shè)樓宇自控的目的有四方面。首先可以了解目前智能樓宇系統(tǒng)集成現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題，研究分析集成管理系統(tǒng)的內(nèi)容和范疇。其次是理清樓宇自控系統(tǒng)集成和BIM技術(shù)的內(nèi)在邏輯關(guān)系。再次是為了將各個(gè)子系統(tǒng)及設(shè)備集中到統(tǒng)一的3D智能化集成管理平臺(tái)。最后是提煉基于BIM的智能化集成管理模式的普遍性特點(diǎn)，使得該模式能夠在更多不同類型不同功能的樓宇運(yùn)營(yíng)管理中應(yīng)用成為可能，為BIM技術(shù)在智能系統(tǒng)集成領(lǐng)域推廣提供理論和應(yīng)用依據(jù)，讓智能樓宇的集成管理更加“智能”。

樓宇自控將各要素合理整合，優(yōu)化配置，為用戶提供一個(gè)低成本、高質(zhì)量、舒適節(jié)能、健康高效的樓宇環(huán)境，因而能夠得到良好運(yùn)用。

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裕乾(4006569698，m.bdyswp.cn)是一家智慧化系統(tǒng)集成軟硬件研發(fā)、銷售、服務(wù)為主的高新技術(shù)企業(yè)。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，公司已成為智慧建筑、智慧工業(yè)、智慧環(huán)保、智慧電力、智慧水利、智慧農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域，具有自主研發(fā)能力、自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)與自主品牌一體化的先進(jìn)解決方案供應(yīng)商、系統(tǒng)集成綜合服務(wù)商。