公共建筑BA系統(tǒng)即建筑設備監(jiān)控系統(tǒng),是一種基于計算機技術、網絡技術、自動控制技術的綜合系統(tǒng),它通過對建筑物的空調、通風、照明、能源、熱水、電梯等設備進行集中監(jiān)控,實現(xiàn)節(jié)能、舒適、高效、節(jié)約人力的目的。公共建筑BA系統(tǒng)涵蓋了諸如建筑設備(如空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等)、環(huán)境參數(shù)(如溫度、濕度、空氣質量等)的實時監(jiān)控,以及設備故障的預警和報警等功能。
1、實時監(jiān)控,防止事故發(fā)生
通過計算機軟件實時監(jiān)控機械設備和建筑環(huán)境,隨時監(jiān)控人工無法及時發(fā)現(xiàn)的隱患,填補人力不足,防止巨大損失。
2、滿足舒適性要求
室內恒溫控濕自動控制,保證適當?shù)臏貪穸?,為員工和用戶提供舒適的環(huán)境;自動輸送新鮮空氣,保證空氣流通;人性化的智能照明控制,使工作更加方便,提高效率。
3、科學管理,降低成本
通過BA對建筑機械設備的自動監(jiān)控和有效管理,可以保持設備的正常運行,節(jié)約資源;通過設備的定期管理,增加設備使用壽命,節(jié)省設備維護成本;BA系統(tǒng)大大方便了設備的操作和維護,大大提高了維護人員的工作效率,降低了企業(yè)的勞動力成本。
4、實現(xiàn)設備管理的現(xiàn)代化和自動化
BA系統(tǒng)通過有效的信息傳輸網絡將通信、計算機和自動控制技術連接到電力、照明、空調、電梯、給排水、消防等設備和系統(tǒng),各系統(tǒng)之間的信息相互聯(lián)動,完成對建筑內所有機電設備運行狀態(tài)的監(jiān)控和自動化管理,確保建筑內所有設備處于高效、節(jié)能、最佳的工作狀態(tài),為用戶提供良好的工作和生活環(huán)境。
1、供配電監(jiān)控系統(tǒng)
供配電監(jiān)控系統(tǒng)實時監(jiān)控供配電設備的運行情況,對建筑物內的能耗階段(如輸配電系統(tǒng)、冷熱源、照明、辦公用品、熱水能耗等)進行獨立的分項計量。BA系統(tǒng)通過開放的標準通信接口連接供配電監(jiān)控系統(tǒng),讀取各配電設備的具體運行參數(shù),實時監(jiān)控各參數(shù)(如電流、電壓、功率、頻率、功率因素、變壓器溫度等)。一旦發(fā)現(xiàn)異常,BA系統(tǒng)將立即報警,提示運維人員迅速采取措施處理,有效實施建筑節(jié)能。此外,BA系統(tǒng)可以定期生成各種監(jiān)控數(shù)據(jù)報表并歸檔。管理者可以分析和比較數(shù)據(jù)報表,分析建筑物的能耗結構和各設備的能耗水平,發(fā)現(xiàn)供電異常,并提出改進措施,有效保持建筑物的低能耗工作狀態(tài)。
2、照明、風盤、新風聯(lián)動控制系統(tǒng)
選用集照明、風盤、新風系統(tǒng)于一體的自動化系統(tǒng),集成室內照明、風盤和新風端的智能控制,將三者的控制與建筑內部活動聯(lián)系起來,防止人工操作帶來不必要的能耗。
智能控制系統(tǒng)可通過開放的標準通信界面集成到BA系統(tǒng)中,即時監(jiān)控各照明電路、風盤、新風閘閥的運行狀態(tài)、手動/自動狀態(tài),并可遠程操作各電路的開啟/關閉。照明、空調、新風聯(lián)動控制系統(tǒng)完成了建筑與人的互動,大大降低了建筑能耗,實現(xiàn)了建筑年節(jié)能20%以上。
3、給排水系統(tǒng)
給排水系統(tǒng)監(jiān)測水箱、水池、污水泵、集水井、給水泵等設施,根據(jù)使用情況科學設計分項計量水表,設置建筑辦公用水、綠化灌溉用水、道路廣場清洗用水、空調冷卻水補水等測量水表。通過對各類用水情況的統(tǒng)計分析,可以合理調整工程用水量的分配,有效提高用水效率。
4、空調冷熱源系統(tǒng)
空調系統(tǒng)是建筑中最重要的能耗系統(tǒng)之一,約占建筑總能耗的40%。為實現(xiàn)建筑節(jié)能,建筑設備自動化系統(tǒng)立即調整空調控制系統(tǒng),降低空調能耗。
綠色建筑主要采用中央空調制冷,配備獨立的空調冷熱源自動控制系統(tǒng),通過現(xiàn)場狀態(tài)監(jiān)測點、數(shù)據(jù)監(jiān)測傳感器、DDC控制器實時監(jiān)測設備和系統(tǒng)工作狀態(tài)及相關參數(shù),采用變頻調節(jié)技術對制冷機組、泵、冷卻塔及相關閘閥進行整體協(xié)調控制,實現(xiàn)空調系統(tǒng)的高效運行。
5、電梯系統(tǒng)
選擇單獨的電梯運行系統(tǒng),利用群控技術進行管理,實現(xiàn)不同客流階段電梯的自動調度控制,可大大縮短等候時間,防止多臺電梯同時響應,大大降低電梯能耗。電梯系統(tǒng)為BA系統(tǒng)提供開放接口集成,可實時監(jiān)控電梯的運行參數(shù),掌握電梯設備的運行情況,發(fā)生電梯故障時及時報警。
綜上所述,公共建筑BA系統(tǒng)在城市的發(fā)展規(guī)劃中可以發(fā)揮更加重要的作用,實現(xiàn)公共建筑的綠色發(fā)展和降本增效。更多樓宇自控信息,請關注裕乾官網。
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